Der einzige halbwegs akzeptable Ort für ein neues Stadion wäre für mich noch die Radrennbahn, was eine halbwegs noch städtische Lage sowie eine gute Anbindung an die Öffis angeht.
Dann setz Dich erstmal für den Ausbau der Stadtbahn über die Heeper Straße ein. Ansonsten ist das verkehrstechnisch genau der Ort, der gar nicht geht. Ich verstehe aber Deinen Impuls.